陰陽和平之人 의 陽中陰 陰中陽

 
"토지보상 감정평가 기간 10~15일 단축" 

특히 부산시의 경우 보상 기준일을 종래 제시한 것 보다 더 줄이면 법인 지급 수수료율 높이는 인센티브 방안도 마련하였다.

부산시와 부산시 선정 17개 감정평가법인이 맺은 계약에 따르면 현재 일률적으로 30일로 정해진 감정평가서 제출 기일이 감정평가 총액 30억 원 미만은 15일, 30억 원 이상 100억 원 미만은 20일로 줄어든다.

이들 기준 날짜보다 평가서를 5일 이상 먼저 제출하면 수수료율이 5% 높아지고, 10일 이상 지연하면 날짜에 따라 최고 15%까지 낮아진다.

부산시가 이 같은 감정평가 선진화 대책을 마련한 것은 보상 지연에 따른 사업의 지연을 막기 위해서다. 감정이 늦어져 보상이 늦어지고, 사업 자체가 늦어지는 악순환 고리를 끊기 위한 것.

부산시는 또 감정평가의 품질 향상을 위해 위법과 부당한 평가에 대한 심사기능을 강화한다.

감정평가서 착오에 의한 소송 및 민원이 발생하거나 감정평가 심사 점수가 59점 이하면 해당 법인은 감정평가 순번에서 1회 제외된다. 또 감정평가 수수료 과다청구 땐 2회 제외되고, 금품 수수 및 위법한 주민추천 감정평가 땐 5년간 제외된다.

이와 함께 부산시는 먼 거리 보상 사업장의 시민 편의를 위해 '찾아가는 보상제'를 실시한다. 세무사와 감정평가사가 현장에 참여한 가운데 보상금을 지급하고 시민들의 보상 문의에 대해 이들이 바로 설명해줘 민원의 소지를 줄이기로 했다.

[서식 4] 표본지별 조사사항 및 가격평가의견.hwp

120412(조간)_토지보상법_하위법령_개정안_입.hwp

토지보상법_시행규칙_개정안_입법예고_120326.hwp

토지보상법_시행령_개정안_입법예고_120326.hwp

문제풀이 시간은 문제분석시간과 문제풀이시간으로 나눌 수 있습니다. 문제 분석시간은 전체문제를 기준하여 20분 정도 걸리기 마련입니다.(실무의 경우 1번만가지고 최대 20분정도 걸리기도 합니다.) 이부분은 아무리 연습을한다고 해도 실제 시험장에서는 크게 변화가 없을 것입니다. 문제의 개별성 때문이지요. 하지만 공부를 통해서 분석의 정도를 깊게 할 수는 있겟습니다

반면 문제풀이시간은 연습을 통하여 줄일 수 있다고 생각합니다. 일단 문제분석시간에 기본 목차를 잡으셔야 하고요. 풀이에 들어가는 순간 한번도 멈춤이 없이 서술을 마치셔야 합니다. 만약 중간에 멈추는 부분이 있다면 문제분석을 잘 못하셨거나, 기본내용의 숙지가 부족한것이라 할 수 있습니다.

멈춤이 없이 푸는데도 시간이 너무 많이 걸리는 경우는 너무 서술을 많이 하기 때문입니다. 주요부분은 목차화 하여 보여주어야 하지만 수시로 시간을 확인하면서 시간이 촉박할 경우 작은 논점은 각주로 처리한다던지, 목차를 합친다던지 하는 방법을 강구해 보셔야 합니다.

많은 문제를 푸는것은 중요하지 않다고 생각합니다. 기본문제를 정확하고 빠르게 풀 수 있는 능력을 기르는 것이 우선시 되어야 합니다. 그 다음에 기출 문제를 통하여 실전감각, 논점파악능력을 기르시기 바라고요. 그리고 나서 시중의 다양한 문제를 접하여 자신의 부족한 부분을 매우시면 어떤식으로던지 100분안에 100점을 마무리 할 수 있으리라 생각합니다.

공개된 9가지 비결은 지금까지 수많은 남녀의 관계를 관찰해 온 저명한 심리학자들과 결혼 전문가들의 의견을 바탕으로 정리된 것이다.

1. 애정 표현을 해라.

2. 함께 할 일을 공유해라.



3. 부모에게 무작정 전화하지 마라.


4. 부모 형제와 사이좋게 지내라.


5. 집안일을 하찮게 여기지 말라.



6. 건설적으로 이야기하라.



7. 상대를 기쁘게 하는 것을 잊지 마라.



8. 유머를 잃지 마라.



9. 상대를 비판하지 마라.

1기가 진도별이었다면, 2기는 부동산의 생애주기를 테마로 진행하고자 합니다.

기출의 트렌드는 어느 하나의 방향을 확신할 수 없다고 생각합니다. 이론과 실제가 최상의 배합으로 혼합되었을 때 최선의 시험준비가 가능하다고 확신합니다. 

많은 피부과 전문의들이 말하는 피부 관리의 기본은 보습과 자외선 차단이다.

이 두 가지만 잘 해도 피부를 건강하게 관리할 수 있다는 것이다.