Re: 안정근 교수님 평가이론 5판 현대부동산학 4판의 구입여부

안정근 교수님이 <부동산 평가이론> 과 <현대 부동산학>에 대하여 최근 개정판을 내셨네요 (얼마전에 알았습니다)

 

 

개정판을 내신 이유는 정확히 알 수 없으나 그 동안 안정근 교수님의 책에 대한 전반적 교정 및 편집을 담당하시던 법문사 송병량

 

 

차장님이 독립하여 양현사의 사장님이 되면서 개인적인 친분이 작용하지 않았나 조심스레 추측해 봅니다.

 

 

(지극히 개인적인 생각임을 밝힙니다)

 

 

이렇게 생각이 든 이유중의 또 다른 이유는 교수님은 상당한 변화라고 하지만 제가 보기에는 개정이라 하기에는 그 양이 너무나

 

 

적기 때문입니다. 학문적 성과 부분은 평가이론의 경우 제가 자세히 본 것은 아니지만

 

 

USPAP 개정내용 (실제 시험에 얼마나 큰 영향이 있는지는 제가 내공이 부족하여 잘 모르겠습니다)

 

 

2006년 부동산분석학회에 게제된 안정근 교수님의 논문 <기계,설비류의 평가방법>의 내용을 요약해 놓은 것이 전부인 것 같

 

 

고 그 외에 편집스타일 그림 몇 개, 표 몇개 , 간단한 법령개정 등 소소한 것들의 변화가 대부분이기 때문입니다.

 

(다만, 편집스타일 글씨 , 그림, 표 등에 대해서는 정성이 담겨있다는 느낌을 받았습니다)

 

 

부동산 평가이론의 경우 4판에 비해 가격을 10,000씩이나 인상한 것도 송병량 사장님과의 개인적인 이유가 더 크게 작용했을 것 같은 느낌이 듭니다.

 

 

자세히 본 것은 아니라는 전제하에서 말씀드리면

 

 

1. 부동산 평가이론의 개정부분

 

문장을 일부 매끄럽게 수정, 수익환원법 일부 개정 및 목차의 논리성 강화 정도입니다

 

 

 

2. 현대 부동산학의 개정부분

 

일단, 편집스타일이 보기 편하게 되어있고, 이해를 돕기위해 그림 과 표가 일부 추가되었으며

 

 

지대, 지가론에 대한 논의 (도시성장이론 등)

 

 

투자론 부분에서 포트폴리오 등의 재무관리등을 포함한 심화된 부분까지 언급 (감정평가실무에서 다루는 영역까지 확장)

 

금융론 부분에서 <부동산 금융과 투자>에 나오는 주택금융, 저당종류 등에 대한 깊이있는 논의 (개인적으로 이 부분 맘에 듭니다)

 

 

평가론 부분에서 본인의 <부동산평가이론>의 일부내용을 추가부분 정도입니다

 

 

그럼 개정된 내용을 구입해야 하는지 여부

 

 

판단하기 참 애매한 부분입니다. 최종적으로는 개인이 직접 보고 판단하는 것이 가장 좋습니다

 

 

제 의견을 말씀드리면

 

 

 

1. 3년차 이상의 다년차 분들이라면

 

 

부동산 평가이론은 굳이 구입하지 않아도 될 것 같습니다 (X)

 

현대 부동산학의 경우는 구입하는 것이 좋을 것 같습니다. (O)

 

 

 

 

2. 2년차 혹은 생동차 분들의 경우

 

옛날책을 보면서도 새책에 대하여 자꾸 신경이 쓰이고 팀장 혹은 강사님들이 개정내용을 정리해 준다고 하더라도 새책을 보지 않

 

 

는다는 불안감을 계속 끌어안고 갈 확률이 큽니다. 괜히 쓸데없는 것에 공부의 집중력을 흐트려놓을 필요는 없습니다

 

 

과감하게 두 책 모두 구입하시는 것이 좋을 것 같습니다. (O , O)

 

 

기존에 현대부동산학 3판 및 평가이론 4판을 소지하고 계신 분들이라면 헌책방 등에 빨리 파셔서 얼마라도 건진다음 새 책을 구입

 

 

하시면 조금이나마 저렴한 값에 책을 구입할 수 있을 것으로 생각합니다.

 

 

쪽지등으로 문의한 경우가 많아 부득이 하게 개인적 의견이 많이 들어갔음에도  제 개인의견을 밝혔습니다.

 

 

실제로 책을 보고 판단하는 것이 가장 좋은 방법입니다

 

 

도움이 되셨길 바랍니다