대쌍비교법 자료 예시 (김원보 평가사님 특강 응용)

 대쌍비교 자료 예시

 

 

=>대쌍비교 자료가 이런 식으로 개별요인을 산정하는 자료로 주어질 수 있습니다. 다음 예시문은 그러한 경우를 상정한 자료입니다. 도로요인과 형상요인의 개별요인을 뽑아보세요.

 

 

 

기호	소재지	지목	면적 (㎡)	용도지역	개별요인			매매가(㎡)
					가로	형상	지세
가	B동 6	전	100	계획관리	6m	장방형	완경사	25,000
나	B동 9	대	100	계획관리	8m	장방형	평지	49,000
다	B동 6	임야	100	계획관리	12m	정방형	평지	13,000
라	B동 6	전	100	계획관리	8m	장방형	완경사	26,000
마	B동 6	임야	100	계획관리	6m	장방형	완경사	11,000
바	B동 6	대	100	계획관리	8m×6m	장방형	평지	50,000
사	B동 6	임야	100	계획관리	6m	정방형	완경사	10,000
아	B동 6	대	100	계획관리	8m	정방형	평지	50,500
자	B동 6	전	100	계획관리	8m×6m	장방형	완경사	27,000
차	B동 6	대	100	계획관리	8m	정방형	완경사	49,200
카	B동 6	전	100	계획관리	6m	장방형	평지	26,500