제목

[참고] 천안야구장 보상평가 징계위원회 심의 결과 ‘불문’ 의결

부서:
부동산평가과
등록일:
2015-08-07 19:57

 

국토교통부(장관 유일호)는 8월 7일 감정평가사징계위원회(이하 징계위원회)를 열어 천안야구장 건립사업 보상평가의 적정성 여부에 대해 심의하였으며, 징계위원회는 관련 감정평가를 수행한 감정평가사 9인에 대해 ‘불문’ 의결을 했다.

천안야구장은 야구 동호회를 위한 시설로서 천안시에서 ‘04년부터 건립을 추진해 왔다.

사업 부실 논란 등으로 천안시 의회에서 ’14.12월 국토교통부에 보상평가 타당성조사를 의뢰하였으며, 국토교통부에서 타당성조사를 수행하여 이번 징계위원회 심의를 거쳐 최종 의결하였다.

징계위원회는 9명의 감정평가사가 감정평가 과정에서 비교사례 선정, 토지특성 비교, 인근 유사토지 평가금액과의 균형 등에 있어 감정평가 관련 법령을 위반했는지 여부 등을 심도있게 심의하였으며, 평가 절차·방법 등에 있어 징계에 처할만한 잘못이 없다고 판단하였다.

국토교통부는 다음주중 천안시 의회에 타당성조사 최종 결과를 통지할 예정이다.

< 보도내용, 연합뉴스(8.6), MBC(7.26), SBS(7.21) 등 >

국토부, 보상액 적절성 여부 조사중으로 조만간 결과 발표 예정

 

 

 

 

150807(참고) 천안야구장 보상평가 징계위원회 심의 결과 관련(부동산평가과).hwp

 

150807(참고) 천안야구장 보상평가 징계위원회 심의 결과 관련(부동산평가과).pdf

 

 

 

 

150807(참고) 천안야구장 보상평가 징계위원회 심의 결과 관련(부동산평가과).pdf
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150807(참고) 천안야구장 보상평가 징계위원회 심의 결과 관련(부동산평가과).hwp
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한국감정원 채용형(정규직 전환형) 인턴 모집공고


 

세계 최고의 부동산 조사평가통계 전문기관으로 정확한

부동산 정보로 국민경제 발전에 기여하는 한국감정원에서

미래를 함께할 인재(채용형 인턴)를 모집합니다.

 

1. 모집부문 및 선발예정인원

부문

 

인원상한

전문 분야

경력

신입

정보보안

DBA

녹색건축

변호사

공인회계사

감정평가사

채용예정인원

0명

0명

0명

0명

0명

00명

부문

 

인원상한

일반 분야

신입

통계

부동산

전산

건축

회계・세무

채용예정인원

0명

0명

0명

0명

0명

* 면접전형결과 선발 적격자가 없는 경우에는 채용하지 않을 수 있음

 

 

 

 

2. 선발형태 및 응시자격

 

구분

분야

응 시 자 격

채용형

인턴

전문

분야

(경력)

◦정보보안 부문

- 공고일 현재 보안경력 자격(CISA, CISSP, SIS, 정보보안기사 중 1개 이상) 취득 후 정보보안 관련 분야 근무경력 3년 이상인 자

 

◦DBA(Data Base Administrator) 부문

- 공고일 현재 DB 자격(OCP, DAP, SQLP 중 1개 이상) 취득 후 DB 관련 분야 근무경력 3년 이상인 자

 

◦녹색건축 부문

- 공고일 현재 관련학과1) 석사학위 취득 또는 관련자격2) 취득 후 관련 분야3) 근무경력 3년 이상인 자

 

1) 관련학과 : 교육통계서비스((http://cesi.kedi.re.kr) 2014년 학과(전공) 분류자료집 기준으로 대학학과 중 건축‧설비공학, 건축학 관련 학과

 

2) 관련자격 : 국가기술자격법 시행규칙 별표2 기준으로 건축‧기계장비설비‧전기‧전자‧통신 중 기사 이상 자격, 「건축사법」에 의한 건축사, 「녹색건축물 조성 지원법」에 의한 건축물에너지평가사 (「에너지이용 합리화법」제45조에 따른 에너지관리공단이 시행한 건축물에너지평가사 자격 취득자도 포함)

 

3) 관련 분야 업무 : 인증‧검토(녹색건축, 에너지효율등급, 장수명주택, 친환경주택성능평가, 에너지절약계획서, 결로방지성능평가, 지능형건축물), 건축물에너지관리시스템 및 정보체계 관련 업무

전문

분야

(신입)

◦변호사 부문

- 공고일 현재 대한민국 변호사로서 변호사법 제21조의2의 법률사무 종사 요건을 갖춘 자

 

◦공인회계사 부문

- 공고일 현재 대한민국 공인회계사로 등록한 자로서 외부감사 업무 수행이 가능한 자

 

감정평가사 부문

- 공고일 현재 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제23조에 따라 감정평가사 자격이 있는 자

일반

분야

(신입)

◦연령, 학력 및 전공 등 별도의 응시자격 요건 없음

 

◦공고일 현재 지원 부문의 학교 교육, 직업 교육, 자격, 경력 등이 있어 직무기술서 상의 해당 직무 수행에 적합한 자

공통사항

◦응시부문별 중복지원 불가

 

◦우리 원 인사규정(국가공무원법 제33조와 동일)에 의한 채용결격사유가 없는 자

 

 

 

 

 

3. 우대사항

 

 

 

1. 「국가유공자등 예우 및 지원에 관한 법률」에 의한 취업지원대상자

 

2. 「장애인고용촉진 및 직업재활법」에 의한 등록장애인

 

3. 우리 원 청년인턴 경험자 중 우리 원이 정한 소정요건 충족자

 

4. 비수도권지역(서울・경기・인천 이외 지역) 연고(대학 이하 최종학력 소재지 기준)

* 대구・경북지역 연고자 추가 우대

 

5. 한국사능력검정시험(국사편찬위원회 총괄) 인증자(2급 이상)

 

6. 「녹색건축물 조성 지원법」에 의한 건축물에너지평가사(일반분야 건축부문만 해당)

* 「에너지이용 합리화법」제45조에 따른 에너지관리공단이 시행한 건축물에너지평가사 자격 취득자 포함

 

7. 우리원 주관 2013년 및 2014년 「가격공시제도 및 감정평가산업 발전 모색을 위한 우수논문 공모전」 우수논문 선정자

 

8. 우리원 주관 2014년 「제1회 부동산통계 활용 및 발전을 위한 대학(원)생 논문 공모전」 수상자

 

9. 우리원 주관 2015년 「부동산 가격정보 앱 디자인 공모전」 수상자

 

※ 가점 중복시, 단계별 유리한 가점 1개만 인정(중복적용 불가)

 

 

 

 

 

4. 인턴실습 및 정규직 채용결정

 

 

 

 

1. 인턴실습

 

 

 

◦ 신분 : 기간만료 후 고용관계 소멸되는 기간제 근로자

 

 

 

 

◦ 인턴기간 및 보수

 

 

 

구분

인턴기간(예정)

보수

전문

분야

감정평가사 부문 중 실무수습이 필요한 경우

약 5개월

(2015.7.13~

2015.12.20)

월 140만원

그 외

약 2개월

 

(2015.7.13.~2015.9.13)

월 250만원

일반분야

약 5개월

(2015.8.3~2015.12.20)

월 140만원


* 인턴기간은 집합연수(4주 예정) 포함 기간

 

 

* 4대 보험 가입, 출장비 별도 지급

 

 

 

◦ 근무시간 : 주5일(40시간) 근무

 

 

 

 

 

 

2. 정규직 채용결정

 

◦ 인턴평가 결과 평가점수에 따라 채용결정

 

◦ 경력직 : 채용결정된 자는 종합직 5급으로 채용

 

◦ 최소 전환율 : 80%

 

 

 

 

 

5. 응시원서 접수 (NCS 기반 입사지원)

 

 

 

1. 접수기간 : 2015.5.27.(수) ~ 2015.6.10.(수) 17:00

 

 

 

2. 접수방법 : 우리 원 홈페이지(www.kab.co.kr)에서 작성 및 제출

* 접수마감일은 지원자가 집중되어 전산장애가 있을 수 있으니, 기간 내 미리 지원 요망

 

 

 

 

3. 지원서 작성 시 서류제출

 

제출서류

 

- 공통(해당자) : 한국사능력검정시험(국사편찬위원회 총괄) 인증서 사본 1부

 

- 정보보안 및 DBA 부문 : 근무경력증명서(근무기간, 직위 및 담당업무 기재) 1부, 자격증 사본 1부, 경력 프로필(별첨 양식 참조) 1부

 

- 녹색건축 부문 : 석사학위증명서 또는 자격증 사본 1부, 근무경력증명서(근무기간, 직위 및 담당업무 기재) 1부

 

- 변호사 부문 : 변호사 자격증(또는 자격등록증명원 등 자격증명서류) 사본 1부, 경력증명서(또는 수습확인서 등) 사본 1부

 

- 공인회계사 부문 : 한국공인회계사 등록증 사본 1부, 경력증명서(또는 수습확인서 등) 사본 1부

 

- 감정평가사 부문 : 자격수첩 사본 1부

 

- 일반분야 건축 부문(해당자) : 건축물에너지평가사 자격증 사본 1부

 

◦ 제출방법 : 관련 증빙자료를 PDF 또는 JPG 형태로 제출

* 자료 다수시 압축파일 제출, 제출서류는 2차 면접전형시 직접 제출

 

 

 

 

6. 전형방법

1. 서류전형 → 2. 필기전형(전문분야 면제) → 3. 1차 면접전형 → 4. 2차 면접전형 → 5. 채용신체검사 → 6. 인턴합격자 결정

* 각 전형단계별로 합격자 발표 시 세부일정 공지 예정

* 인턴실습 중 신용조회 및 신원조회 실시 예정

 

1. 서류전형

 

합격자 발표

 

- 전문분야 : 2015.6.16.(화) 17:00 (예정)

* 우리원 홈페이지에서 개별조회(별도 통지 없음)

 

- 일반분야 : 2015.6.18.(목) 17:00 (예정)

* 우리원 홈페이지에서 개별조회(별도 통지 없음)

 

2. 필기전형(일반분야)

 

전형대상 : 일반분야 중 서류전형 합격자

 

◦ 전형일자 : 2015.7.4.(토) (예정)

 

◦ 전형사항

 

- 1교시 : 각 부문별 직업기초능력평가(각 부문별 직무기술서 상 직업기초능력에 관한 평가)

 

- 2교시 : 각 부문별 직무수행능력평가(전공시험)

* 통계 : 통계학 전반, 부동산 : 부동산 관련 전반, 전산 : 전산(컴퓨터) 전반, 건축 : 건축 관련 전반, 회계・세무 : 회계 및 세무 전반

 

◦ 전형장소 : 서류전형 합격자 발표시 공고(서울 실시 예정)

 

합격자 발표 : 2015.7.7.(화) 17:00 (예정)

* 우리원 홈페이지에서 개별조회(별도 통지 없음)

 

3. 1차 면접전형

 

◦ 이전 전형 합격자 발표시 별도 공지

 

4. 2차 면접전형

 

1차 면접전형 합격자 발표시 별도 공지

 

5. 채용신체검사서 제출

 

◦ 2차 면접전형 합격자 발표시 별도 공지

 

6. 인턴합격자 결정 및 발표

 

2차 면접전형 합격자 발표시 별도 공지

 

7. 각 전형별 합격자 발표 및 일정변경 등의 안내사항

 

□ 우리 원 홈페이지(www.kab.co.kr)를 통해서 공고(별도 통지 없음)

 

8. 제출서류

 

□ 제출대상 : 2차 면접전형 대상자

 

□ 제출시기 : 2차 면접전형일을 원칙으로 하되, 제출서류 누락시 면접전형 합격자 발표 前일 정오까지 직접 제출한 서류만 인정

 

□ 제출서류(공고일 기준 3개월 이내 발급분 기준)

1. 최종학교 졸업(예정)증명서 1부 / 최종학교 성적증명서 1부

* 최종학력이 대학원 졸업자인 경우 대학 및 대학원 각 1부

* 대학 편입자는 편입 전 학교 성적증명서 1부 포함

* 성적증명서는 입사지원서에 기재한 학교교육 내역 포함 필수

2. 입사지원서상에 기재한 직업교육 이수내역 증빙 서류 1부

3. 주민등록등본 1부

4. 주민등록초본(병역사항 기재분) 1부

5. 입사지원서상에 기재한 자격증 사본 각 1부

(변호사 – 자격등록증명원 등, 공인회계사 – 등록증, 감정평가사 - 자격수첩 필수 제출)

6. 근로소득원천징수영수증(해당자) 1부

7. 경력증명서 또는 재직증명서 또는 수습확인서(해당자) 1부

* 근무기간, 직위 및 담당업무 기재

* 입사지원서상에 기재한 경력사항 증빙자료 제출

8. 건강보험자격득실확인서(입사지원서상에 경력사항 기재자) 사본 1부

* 입사지원서상에 기재한 경력사항 증빙자료 제출

9. 취업지원대상자 증명서(국가보훈대상자) 1부

10. 장애인관련 법률에 의한 장애인 증명서(해당자) 1부

11. 전역예정증명서(군복무중인 자) 1부

 

 

 

 

9. 참고사항

 

 

 

 

1. 우리 원은 본사 ․ 연구원 및 27개 전국 지사 조직을 구성하고 있습니다. 본사와 연구원은 대구 혁신도시에 위치하며, 인사이동 직원 등을 위한 합숙소 제공, 무주택 직원을 위한 전세자금 및 구입자금 지원 등의 제도를 운영하고 있습니다.

 

 

 

 

2. 입사지원서 기재 착오, 누락 등으로 인한 불이익은 지원자 본인 책임으로 하며, 2차 면접 시 제출된 서류의 반환을 원하는 지원자는 합격자 발표일로부터 2개월 이내에 채용 담당자(k25547@kab.co.kr)에게 반환청구서를 보내주시기 바랍니다. (단, 입사 지원 시 접수받은 서류는 반환불가 / 반환에 필요한 등기우편비용은 수취인 부담)

* 기간 내에 반환을 요청하지 않을 경우, 수집된 채용서류는 개인정보보호법에 의거하여 파기됩니다.

 

3. 지원서 및 제출서류의 기재 내용이 허위일 경우 입사를 취소할 수 있으며, 향후 우리원 입사시험 지원 제한은 물론 관련법에 따라 처벌될 수 있습니다.

 

4. 단계별 합격자에 한해 다음단계 전형을 실시합니다.

 

5. 면접전형결과 선발 적격자가 없는 경우에는 선발하지 않을 수 있으며, 신용조회 및 신원조회 결과 결격사유가 확인되는 경우에는 입사가 취소됩니다.

 

6. 채용신체검사 결과 “불합격” 판정을 받은 자는 입사가 취소되며, “판정보류” 판정을 받은 자는 재검사 실시 후 그 결과를 공지되는 기간 내 제출해 주시기 바랍니다.

* 재검사 비용은 본인 부담으로 함

 

7. 인턴합격자가 입사예정일 정오까지 미출근시 입사포기로 간주됩니다.

 

8. 우리원 사정에 따라 전형절차와 일정 등은 변경될 수 있습니다.(변경시 홈페이지 등을 통해 공고 예정)

 

 

 

10. 문의처

 

기타 자세한 사항은 홈페이지 상의 채용상담실 또는 인재・연수부 채용 담당자(☎053-663-8305, 8307)에게 문의하시기 바랍니다.

 

2015. 5.

부동산 시장정보 한눈에…한국감정원 스마트폰 앱 출시
2015년 02월 03일 (화) 전문건설신문 기자

한국감정원은 관심도가 높은 부동산 가격과 시장동향 등 정보를 실시간으로 제공하는 스마트폰용 애플리케이션(앱)을 출시했다고 3일 밝혔다.

 

 

이 앱을 이용하면 아파트 매매·전세 시세와 실거래가, 공동·단독주택 공시가격, 표준·개별 공시지가, 오피스텔·상가 기준시가 등 최신 가격 정보를 한눈에 볼 수 있다.

또 아파트 실거래 가격지수, 주택가격 동향, 부동산 거래현황, 월세 가격동향과 상업용 부동산 임대동향 등 시장 동향도 파악할 수 있다.

 

 

나에게 맞는 아파트 매물 찾기, 관련대출 상품, 부동산 세금계산기, 부동산 거래절차 등 메뉴를 통한 맞춤형 서비스도 가능하다.

 

 

한국감정원 관계자는 “이 앱은 국토부의 공간정보와 포털 다음의 지도가 연동되도록 고안해 현장 활용도를 높였다”면서 “앞으로도 축적된 데이터베이스를 활용해 수요자 중심의 서비스를 확대해 나가겠다”고 말했다.

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제목 한국감정원의 부동산 감정평가액은 얼마까지 인정받을 수 있나요?
조회수 1615
내용

ㅇ 한국감정원으로부터 평가받은 부동산 감정평가액에 대한 담보가치 산출방법은 아래와 같습니다.

    - 담보가치 산출액 = [(감정평가인정액×담보가치인정비율)-선순위(우선변제)금액]×담보비율(100/120) 


    - 감정평가인정액 산정 기준

    > 토지.아파트 : 감정평가액의 100%, 건물.구축물 : 감정평가액의 70%~56%,
       기계장치 등 설비자산 : 감정평가액의 50%~25%(공장저당일 경우에만 인정)

    ※ 건물/구축물/기계장치 등 설비자산의 경우 최초 대출 후 감정평가일로 부터 5년이내에 기존 감정평가
        결과를 활용하여 대출받으시는 경우 경과년수별로 인정비율이 차감적용됨

    - 담보가치인정비율 산정 기준 : 담보가치 인정비율 산정 기준은 법원평균 낙찰가율 적용.
       단, 부채비율 150%미만이고 자산규모 100억원이상인 업체의 경우 신용등급에 따라 별도로 최저  70%에서 최고 90%까지 담보가치 인정비율 적용

    > 대지/잡종지/공장용지 - A지역군 : 80%, B지역군 : 77%, C지역군 : 72%

    > 기타 토지(임야/전/답) - A지역군 : 73%, B지역군 : 68%, C지역군 : 63%

    > 아 파 트 - A지역군 : 80%, B지역군 : 78%, C지역군 : 73%

    > 주거용건물(단독주택/다가구/연립/다세대) - A지역군 : 80%, B지역군 : 76%, C지역군 : 71%

    > 상업용건물(상가/근린상가/오피스텔/원룸/숙박시설) - A지역군 : 65%, B지역군 : 60%,C지역군 :55%

    > 공 장((아파트형)공장) -A지역군 : 74%, B지역군 : 69%, C지역군 : 64%

  ※ A지역군 : 서울, 부산, 대구, 경북, 울산, 제주/B지역군 : 경기, 인천, 강원, 충북, 경남, 전북, 광주, 전남/

     C지역군 : 대전, 충남

 

 

 

 

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