본 메일은 '12월의 영광(감정평가사)'카페 회원 XXXXXXX님이 '陰陽和平之人'님에게 보내신 메일입니다.
안녕하세요
염치 불구하고 이렇게 질문드립니다.
직장인 4X세 남자 XXX 2012에 1차합격하고 2차 준비중입니다.
0.공부시간 (확보시간 : 스톱워치시간아님)
평일, 일요일(4~5시간)
토요일(10~12시간)
1.수강현황 (인터넷)
실무 : 유도은 감정평가실무강의, 감정평가실무연습(종합문제편)
이론 : 이충길 A+
법규 : 강병운 감평행정법, 보상법규
2.공부현황
실무 : 감정평가실무강의 2회독 (강사풀이한 문제만), 감정평가실무연습(종합문제편) 1회독
이론 : 이충길 A+ 1회독
법규 : 강병운 보상법규 1회독, 박균성 행정법 강의들으면서 발췌독
3.향후계획
실무 : 감정평가실무연습(종합문제편), 감정평가실무연습(기출문제편) 다독
이론 : 김지연 feel 감정평가이론연습(기출문제핵심문제) 다독 (방장총론,경응수 발췌독)
법규 : 강병운 신감정평가및보상법규연습 다독 + 신감정평가및보상법규(기출문제쟁점별해설)
4.기타
강의를 들으면 학습에 효율성이 높지만 직장인으로 공부시간 확보가 어려워 이제 최대한 공부시간을 늘리고자 합니다. 그래서 제가 정한 교재만 무한반복하려고 합니다. 회사에서 업무시간에 책을 볼 수는 없고 컴퓨터파일로 볼수 있는데 실이법 중 괜찮은 자료 있으면 추천해 주셨으면 합니다.
그리고 공부방법에 대한 조언도 좋구요.
XXXXXX@naver.com XXX XXXX XXXX
감사합니다.
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연속된 긴 시간을 확보하지 못하고 부분부분 짧게 끊어서 공부할 수 없는 즉, 틈나는 대로 공부해야 하는 상황이신 것 같습니다.
1차 공부하실 때도 동일하였을 것 같구요.
(공부시간 제한 때문에 6개월 정도하여 당해 한번에 합격이라기 보다는 해를 걸쳐 1년이상 준비하여 합격한 케이스)
1. 직장인
2. 40대 (나름의 공부방법이 정립되어 있는 SKY 출신이라면 조금 유리, 그렇지 않다면 약간의 패널티)
3. 전업수험생처럼 시간을 내기 어려움
불리한 조건은 다 안고 하셔야 하는 상황이네요.
한과목 다독하고 공부열심히 한다고 100% 합격은 아니라는 것은 기본사항입니다.
책에 있는 내용만 나온다면 수많은 다년차들이 양산되지 않겠죠?
하지만 가끔 기본내용을 약간 응용하여 나오는 경우가 있으니 그럴 때에는 승산이 있습니다.
지금까지 공부현황에서 적어주신 내용은 그야말로 한번 어떤거다라고 접해본 것 그 이상 없습니다.
거의 공부량 0으로 보시면 됩니다.
계획상에 나온 책만 다 암기하면 될 것 같지만 현실은 그렇지 않습니다
시간도 없고, 공부량도 없고 앞으로도 시간을 내기가 어려우니 현실적 대안위주로 말씀드립니다.
(정통 방법이 아닙니다)
이 사항은 3개월동안만 유효한 것이며 3월 이후 자신의 학력, 공부현황 (구체적), 강의활용계획 등에 대해 다시한번 연락을 주십시오.
감정평가실무의 경우
실무 : 감정평가실무연습(종합문제편), 감정평가실무연습(기출문제편) 다독
감정평가실무연습(종합문제편)는 주어진 배점내 시간보다 빨리 풀 수 있을 때까지 많이 푸세요.
(묻지도 말고 따지지도 말고 암기)
기출문제의 경우도 마찬가지로 다독으로 언제 어떤 문제가 어떻게 나왔는지 입에서 술술나올정도로 문제와 해답 목차의 틀을 외우세요.
이것과 병행하여 기본서에서 기출문제의 이론적 베이스가 되는 실무이론부분을 보강하셔야 합니다. 단순하게 외우는 것만 가지고서는 아무 소용이 없습니다.
종합문제의 경우는 공부하면서 아래의 실무기본목차를 반복적으로 숙지하세요.
(실무의 전형적인 문제에 대한 구구단 같은 것임)
실무기본목차.hwp
이론 : 김지연 feel 감정평가이론연습(기출문제핵심문제) 다독 (방장총론,경응수 발췌독)
feel 의 경우 감정평가실무기준을 반영하여 개정판이 나오기는 할텐데 기준안이 2월부터 시행되어 아마도 늦게 나올 겁니다. 가지고 계신 것으로 공부하되 김지연 평가사님 책의 답안은 실전답안이 아니기 때문에 실제 공부에 이론의 내용 습득 그 이상 그 이하도 아닙니다.
그리고 정답이 아닌 것도 많기 때문에 답안작성에 별 도움이 안될 것입니다.
내용이 머릿속에 많이 들어있으면 형식적 목차잡는 요령 몇 개만 익히면 완벽하지는 않지만 합격하는데 지장없는 답안이 완성할 수 있습니다.
묻지도 따지지도 말고 3개월간 빠삭하게 이충길 A+ 외우세요. 외우는 것은 목차부터 외우시고 그 다음 목차에 따라 내용의 중요 키워드를 외우시고 그 다음 내용을 외우세요.
A+ 외우는게 우선이고 그 다음 이해 안되는 부분의 경응수 발췌독, 그 다음 여유되면 feel의 내용은 그냥 읽으시고 기출문제가 언제 무엇이 어떻게 출제되었는지 빠삭하게 암기하셔야 합니다. 문제 내용 그대로 토씨하나 틀리지 않고 외우세요.
(그래야 실제 기출문제가 어떤 논리로 출제되었는지 파악할 수 있고, 잘 모르는 내용이 나오더라도 출제의도를 찾는데 도움이 됩니다.)
A+ 감정평가이론 목차를 올려드립니다. 단, 2판을 기준으로 한 것이기 때문에, 2010년 3판 목차와 내용이 달라진 목차와 내용, 개정된 감정평가에 관한 규칙 등의 뒤바뀐 조문 등은 자체 수정하셔서 봐야 할 것입니다.
컴퓨터 화면으로는 공부가 가능하다고 하여 올려드리니 공부에 도움되시길 바랍니다.
(목차를 보고 키워드와 내용 떠올려보기 방식)
법규 : 강병운 신감정평가및보상법규연습 다독 + 신감정평가및보상법규(기출문제쟁점별해설)
법규는 시간이 없으니 강사를 정했으면 무조건 한분만 믿고 가세요.
법규는 시간투자하면 되는 과목입니다. 강의가 도움이 되는 유일한 과목이구요. 강의를 들으시던 혼자 하시던, 정하신 책을 다독하면서 싸그리 목차, 내용까지 암기하세요.
거기에 기본이 되는 법조문의 완벽암기는 기본중의 기본입니다.
(법조문 암기에 대해서는 12월의 영광 자유게시판의 제 글을 참조하시면 됩니다)
시간이 없는 분은 이해하고 암기할 시간이 없습니다.
세 과목 다 지금부터 암기부터 먼저 하세요.
님의 경우는 양질전화(量質轉化)의 방법으로 할 수 밖에 없습니다.
3개월 후 부터는 암기된 내용을 바탕으로 전략적으로 계획을 짜고 전략적으로 강의나 합격생 과외 등의 도움을 받아야 합니다. 그리고 강약을 두어 공부해야 합니다. (소위 찍어서)
(나중에 정보, 찍어주는 적중률 높은 강사, 강의 서적 등은 추후에 말씀드리도록 하겠습니다)
계획하신 교재는 정말 미친듯이 씹어 잡수셔야 합니다.
암기가 되지 않은 상태에서는 합격을 바랄 수 없다는 점 명심하시구요.
중간중간 궁금한 사항 혹은 공부하면서 의문드는 사항에 대해서는 쪽지로 문의 주시길 바랍니다.
어제보다 더 나은 내일을 원하는 이들을 돕습니다. 陰陽和平之人
P.S
<닥치고 암기>는 정말 어쩔수 없을 때 쓰는 방법이고 운이 많이 따라야 하며 일종의 도박입니다.
이 글을 읽는 다른 분들은 이점 유의하시길 바랍니다.
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