2013.3.13일 추가 질문에 대한 상담글

답변이 많이 늦었습니다.

 

최선을 다해 공부를 열심히 하시되, 지금부터 체력관리에도 신경을 쓰세요. 

 

 

보약 혹은 홍삼 혹은 운동을 꾸준히 하세요.

 

 

 

1차도 막판 한달이 제일 중요하듯이, 2차도 막판 2달이 제일 중요합니다.

 

 

 

 

 

1. 실무의 경우

 

1) 개정판 감정평가강의 교재를 보라고 하셨는데..

 

- 저는 이홍규 평가사님의 (구)교재로 준비하려다가 강의를 한 유도은 평가사님이 새 교재(유도은 저)로 강의를 하여 그것을 기본서로 삼고 있습니다. 혹시 이홍규 평가사님의 개정판 교재를 구하라는 말씀이신지요?

 

=> 네, 고규봉, 이홍규 평가사님의 새 교재를 사셔서 공부하라는 의미였습니다.

 

물론 유도은 평가사님의 교재도 잘 되어 있고 개정 감칙과 실무기준이 잘 요약되어 있지만,

 

 

기본서는 반드시 있어야 합니다.

 

 

 

2) 유도은 스터디 자료를 보라고 하셨는데...

- 2013년 0기, 2014년 1기를 꼭 찍어서 말씀하신 이유라도 있으신지요?(년도가 차이가 있어서)

- 스터디 자료에 대한 강평을 들을 필요는 없는지요?

 

 

 

유도은 평가사님의 스터디 자료를 콕 찝어서 애기한 것은

 

첫째, 유도은 평가사님의 교재로 기본서를 삼고 있다는 것이기도 하고

 

 

 

둘째, 유도은 평가사님의 문제가 기본적인 문제로 난이도를 어렵지 않은 것으로 잘 구성해 놓았기

 

때문입니다. 스터디 자료에 대한 강평은 별도로 필요 없을 것으로 보이며, 궁금한 사항에 대해서 유

 

도은, 이충길, 정희웅 평가사의 질문 까페 http://cafe.naver.com/propertyappraiser에서 해결할

 

수 있기 때문입니다. 공부하다보면 의문사항이 많이 생기는데 유도은 평가사님 만큼 궁금한 점을 바

 

로바로 해결해 주는 분이 없기 때문이기도 합니다.

 

 

2. 법규의 경우

 

 

1) 도승하 평가사님의 강의로 밀고 나가라고 하셨는데...

기본강의(행정법,개별법) 모두 도승하 평가사님의 강의를 들었습니다. 기본강의를 반복해서 들으라는 건지, 아니면 현재 진행중인 강의(화요법규) 등 앞으로 진행될 강의를 들으라는 건지 궁금합니다. 왜냐하면 도승하 평가사님의 스터디 강의가 인강으로 하지 않아서 김선희 평가사의 스터디 강의로 대체하려고 하거든요. 도승하 평가사의 화요법규와 김선희 평가사의 스터디 강의를 동시에 들어도 괜찮을까요?

 

 

 

기본강의는 반복해서 들으실 필요는 없고, 화요법규 시리즈를 계속 따라가라는 의미였습니다.

 

도승하 평가사님의 스터디 강의가 인강으로 서비스 되지 않는다는 사실을 제가 간과했네요.

 

김선희 평가사님의 스터디 강의로 대체해도 무방하며, 김선희 평가사의 기본강의가 있다면 그것으

 

로 들으시고 없다면 기본강의는 도승하 평가사님것으로 듣고 이후 스터디 강의에 대해서는 김선희

 

평가사님의 강의를 들어도 상관없습니다.

 

 

2) 도승하 평가사의 사례문제집, 단문집이라는 교재가 시중에 있나요?

 

판례집과 기출문제 분석 교재는 있지만, 단문집은 별도로 출판된 것은 없는 것으로 알고 있습니다.

 

없으면 도승하 평가사님의 스터디 자료등으로 구입하여 볼 수 있으며 이는 신림동 복사집 (카피뱅

 

크, 스피드)에서 복사할 수 있을 겁니다.

 

(신화 복사집은 모 학원의 내용증명 등으로 고초를 겪고 더 이상 감평자료를 공식적으로 취급하지 않음)

 

김선희 평가사님의 자료로 대체해도 상관없습니다. 이 사항에 대해서는 김선희 평가사님에게 질의

 

하시는 것도 한 방법일 것입니다.

 

 

 

3. 학원 스터디의 경우

 

1) 혹시 지난 상담내용중 인강으로 한림법학원 스터디 0기부터 들으면 어떻겠냐고 여쭈���는데... 1기, 2기까지 인강으로 해결하고 차후 3,4기는 직접 참여할 생각입니다만...

 

- 기존에 실무는 유도은 평가사의 기본강의, 종합문제풀이, 기출문제풀이, 공적평가 강의를 <종합반> 인강으로 들었으나 문제에 대해 어떻게 접근해야 하는지 방법을 가르쳐주지 않더군요. 다른 사람한테 물어도 그 부분이 답답하다고 했습니다. 며칠전 한림법학원의 0기 OT 및 샘플강의를 듣고 문제접근 방법에 대해 강의하겠다고 하여 김범영 평가사 강의를 선택했던 것입니다. 차후 윤수연 기출풀이를 들으려고 합니다.

 

 

 

 

문제접근 방법은 원론적 수준의 접근이 대부분이며 물론 김범영 평가사님이 잘 가르쳐주시겠지만

 

학원강의로서는 분명 문제접근방법에 대하여 모든 것을 파악하기는 어렵습니다.

 

일단, 김범영 평가사님의 강의를 들으시되, 기본 유형에 대해서는 문제와 목차를 철저히 암기부터

 

하셔서 서서히 응용하는 법을 익히세요. 기본이 되어 있는 상태에서의 해결의 노하우는 그때 익혀도

 

늦지 않습니다. (올해 시험보실때는 물론 나올 유형의 것들을 찍어서 하셔야겠지만 찍어서 하더라도

 

3방식의 기본틀은 갖추어야 소화 가능하니까요)

 

 

 

- 법규는 도승하 평가사의 스터디 강의는 인강으로 하지 않아서 김선희 평가사로 대체한 것이고,

 

 

->네, 위에서 말씀드린 바와 같이 김선희 평가사님으로 하세요~

 

 

- 이론은 작년 고호연 평가사의 1순환, 2순환 강의를 들어본 결과 기본 개념이 없이는 안되겠다고 생각되어 이충길 강의를 들은 것입니다. 이론은 딱히 선택할 강사가 없어서 같은 학원의 남준형 평가사를 선택한 것입니다. 김지연 평가상의 경우 저한테는 안맞는 거 같구요.

 

 

 

-> 고호연 평가사님의 강의는 아무래도 기본이 전제되어 있는 상태에서 답안을 구성의 논리를 연습

 

하는 성격이 강하기 때문에 기본내용 파악에 있어서는 이충길 평가사님의 강의도 나쁘지 않습니다.

 

기본을 익힌 후에는 답안작성에 좀더 힘을 써야 할 것입니다.

 

 

 

선배님의 조언에 다시 한번 여쭙니다.

 

 

  => 전에는 3개월 단위로 연락달라고 하였지만, 이제는 수시로 공부방향, 진도를 체크해야 할 것입

 

니다. 앞으로 제가 좀 바빠지게 되어 지금처럼 상세하게 조언을 드리기가 쉽지 않겠지만, 짧게 간단

 

하게 나마 빠른 시간내에 답변을 드리도록 하겠습니다.

 

 

궁금한 것이 있거나 요청사항이 있으면 질문 주시길 바랍니다.

 

 

 

 

열심히 하시고 화이팅 하세요~ ^^/