2011년 21기 5월 실무수습 과제물

5월 실무수습 과제물

출제자	xxx (부위원장)	소  속	xxxxxxx
5월 실무수습 과제내용
앞으로 부동산에 대한 감정평가를 본업으로 하게 될 여러분은 다양한 목적의 부동산평가를 접하게 될 것이다.   현재 감정평가관련법 및 이론상 감정평가의 원칙은 현황평가이다. 다만 예외적으로 일정한 조건이 있는 경우 조건부평가를 할 수 있도록 규정하고 있으며 이러한 조건부평가시에는 대상 부동산에 대한 조건에 맞는 적정한 가격결정이 이루어져야 한다. 이하에서는 골프장 프로젝트 파이낸싱 목적평가와 관련하여 각각의 제시된 조건에 따라 평가방법 및 평가방법 적용상의 유의사항에 대하여 기술하시오.   1. 골프장 인허가 받기전의 토지평가 2. 골프장 인허가 받은 상태의 토지평가 3. 골프장 조성 중인 토지평가 4. 골프장 조성완료 후의 토지평가