- 저자
- 박계욱, 우형달 지음
- 출판사
- 매경출판 | 2014-04-22 출간
- 카테고리
- 경제/경영
- 책소개
- 막연한 관심을 가진 ‘완전’ 초보자들을 위한 책!이 책은 경매 ...
"인생 2막의 출발선에 선 불안한 당신을 위해경매 고수들이 드리는 아주 특별한
선물!"밤잠 설치며 고민하는 이 땅의 진정한 애국자들을 위한 책!이 책은 '보통 사람들'을 염두에 두고
쓴 책이다. 이 땅의 40대부터는 열심히 살수록 꿈이 오그라드는 기막힌 세상을 살고 있다.몸담고 있는 조직에서 언제 쫓겨나게 될지 몰라
불면의 밤을 지새우는 이 땅의 애국자들에게 심지어 삼팔선, 사오정, 오륙도 등의 알아들을 수 없는 말들까지 거침없이 유행하고 있다. 이 책이 이
암울한 세상을 뚫는 강력한 무기이자 희망의 노래가 되었으면 한다. [읽기 쉽고, 이해하기 쉬워야 한다]는 저자의 집필 철학이
반영된 40번째 책!이번 책은 우형달 박사의 40번째 책이다. 그리고 이번 [부동산 경매 황금열쇠] 역시 부동산 경매 관련 책은
[읽기 쉽고, 이해하기 쉬워야 한다]는 저자의 집필 철학이 잘 반영되고 있다. 읽기가 참 쉬운데도 불구하고 두 차원 높은 내용들로 가득 채워져
있는 것이다. 막연한 관심을 가진 '완전' 초보자들을 위한 책!이 책은 경매 투자에 이제 막 호기심을 가진 완전
초보자들을 위한 책이다. 경매 입문자들에게는 더 이상 쉬울 수 없게 꾸며져 있다.특히 [경매(競買)하고, 경매(競賣)도 할 줄 알아야
한다]와 [연령대별 투자 포인트] 챕터는 어떤 책에서도 논한 적 없는 부분을 상세히 설명하고 있다. 또한 경매 관련법과 제도의 변경으로 발생한
부분도 발 빠르게 설명하고 있다. 특히 앞으로 도입이 예상되고 있는 경매 제도의 혁명적인 변화라고 할 수 있는 [전자입찰]을 설명하고 있는
부분도 유익하다. 아울러 요즘 경매 투자 판에서 거스를 수 없는 대세로 자리잡아가고 있는 [부실채권(NPL)]에 대한 기본 설명도 눈여겨보아야
할 포인트다. |
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목차 |
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추천사머리말Part 01 인생 제2막에 선 당신에게만 드리는
보물상자01 인생! 두 번째 출발에서 성공한 사람들02 강변역 앞 150여 평 사무실 공동투자03 필자가 7억원이나
싸게 낙찰 받은 사무실04 패대기칠 것인가, 패대기 당할 것인가05 시민권자, 영주권자, 불법체류자, 범죄자06 초보자가
경매 잘하는 특별한 노하우 공개07 달걀, 병아리, 삼계탕, 중닭, 폐계 08 누가 뭐래도 이래서 부동산 경매가
보물상자다09 [경매 보물상자]를 내 것으로 하는 빠른 방법10 돈 되는 부동산 경매! 투자방법 세 가지11 경매로는
투자만, 실수요는 일반 매매로12 경매만 하세요? 경매도 할 줄 알아야 하는데!Part 02 어째서 경매가 인생
2막을 보장하는 황금열쇤가01 서울 송파구에 빌라·연립을 낙찰로 70채 소유02 부동산 경매는 상한 사과 골라내기
게임03 황금열쇠가 될 수밖에 없는 경매 구조04 [부동산 경매] 지금 시작해도 늦지 않을까05 경매는 법에서 정한 이런
절차로 진행06 [경매 응찰가격] 현장에서 답을 찾아라07 소유자, 보증인, 선순위 임차인, 후순위 임차인 08 성공 경매
투자자가 되기 위한 기본 중 기본09 [상가 경매]에 관심 있는 분들이 알아야 할 것10 부동산 경매하는 사람들 종자돈 별로
없다11 낙찰가율 높은 아파트 경매에 [돈] 몰린다12 연령별 세대별 경매 투자 테크닉 Part 03 법과
제도가 아주 아주 세련되었다면서요 01 더 세련되게 정비된 경매 관련 제도들02 지긋지긋했던 [유치권] 이젠 영원히
안녕!03 법인 직원용 임차주택도 주택임대차보호법 적용04 경매 1차 입찰매각가격 20~30% 하향 조정05
[공유자우선매수청구제] 권리 행사 1회로 제한06 주택 임차인 보호범위와 [최우선변제액] 상향 조정07 상가 임차인 보호범위와
[최우선변제액] 상향 조정08 경매 입찰방식이 [기일입찰]에서 [전자입찰]로Part 04 황금열쇠 찾는 여행은 어떻게
시작하나 01 대법원 홈페이지 둘러보기02 법원경매정보 홈페이지 둘러보기03 대한법률구조공단 찾아가기04
대표적인 유료 경매 정보회사 둘러보기05 유료 경매 정보지를 통한 경매 물건 파악하기06 입찰표 작성의 모든 것07
부실채권(NPL)을 유통시키는 유동화회사들08 여전한 틈새시장 [공매] 정보도 알아보자09 [경매 NPL 투자]로 1,000명
100억 만들기 카페Part 05 나만의 황금열쇠를 찾기 위한 경매 개념들 01 경매 물건 조사 시 필요한
기본적인 공적 서류들02 경매 공부의 핵심, [권리분석]은 뭔가?03 부동산 등기부 권리분석을 위한 기본사항04 부동산
등기부 권리분석 어렵지 않다05 [인수주의]와 [말소주의] 비교 해보기06 주택 임차인, 상가건물 임차인은 특별보호?07
대항력, 최우선변제보호, 우선변제, 확정일자08 임차인 단독으로 등기 가능한 [임차권등기] 제도09 경매 공부의 하이라이트
[배당표 작성]10 소액 임차인 최우선변제는 [자살 방지용]이란다11 병아리라도 [순위배당]까지는 기본적으로 알자12 주택
임대차 관련 핵심 개념과 판례 정리Part 06 황금열쇠를 가지려면 필요한 경매 기본개념들 01 부동산 경매
공부의 시발점, 등기부 볼 줄 알기02 물권과 채권의 비교 및 물권의 종류와 내용03 자본주의를 자본주의답게 하는
[소유권]04 말소기준 90%는 [저당권]05 용익물권(用益物權)의 대표주자 [전세권]06 두 얼굴을 가진
[소유권이전청구권보전가등기]07 간단하면서도 복잡한 [가압류]이야기08 [토지별도등기] 있는 물건 요리방법09
[경매개시결정기입등기일] 이야기Part 07 보물상자를 차지하기 위한 두 차원 높은 개념들 01 부동산 경매에
피는 향기로운 장미 [명도]02 대응 태도로 분류한 명도 당하는 사람의 유형03 [명도]라고 쓰고 [피눈물]이라고
읽는다04 이봐 당신! 사람 죽여 봤어? 난 죽여 봤어!!05 부동산 경매 투자의 완성 [특수물건] 맛보기06 19년 경매
고수가 선보이는 [깡통 경매] 투자전략07 선순위 임차인 있어 추가 인수하는 물건이 GOOD!08 실체도 없으면서 낙찰자를
괴롭히는 권리들09 경매 고수가 되려면 넘어야 할 산 [법정지상권]10 특수물건의 하이라이트 [공유(물)지분/대지권]11
경매 특수권리의 왕자 [분묘기지권]12 고객을 먹잇감으로 아는 일부 경매 컨설팅 업체Part 08 법원 경매 판에
확실하게 터진 핵폭탄 NPL! 01 필자가 대한민국 경매 판에 터트린 핵폭탄02 [중학교 축구팀]과 [대학교 축구팀]의
경기?03 극찬 받아 마땅한 NPL 투자자 [고가응찰] 사례04 부실채권 종류와 유형, 그리고 분류 기준05 NPL 매입
방법과 투자금 회수 방법06 [경매+NPL] 투자로 누릴 수 있는 즐거움 15가지 | | | |
