※ 부동산을 이해하기 위한 15대 아이콘

※ 부동산을 이해하기 위한 15대 아이콘

 

1. 제도적 측면의 부동산

 

(1) 소유권 제도의 이해

; 부동산 권리와 책임 (민법)

 

(2) 소유권의 관리에 관한 이해

; 등기사항전부증명서 (부동산등기법)

 

(3) 현 이용 상황에 대한 이해

; 토지대장 (공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 )

(4) 향후 이용에 대한 이해

; 토지이용계획확인서 (국토계획법, 건축법)

(5) 가격공시제도의 이해

; 공시지가, 표준주택 및 공동주택 가격 (부동산가격공시법)

 

 

2. 경제적 측면의 부동산

 

(6) 가치개념의 정립 (가격의 종류)

 

(7) 가격의 발생과 형성

 

(8) 지역분석과 개별분석

 

(9) 표준적 이용과 최유효 이용

 

(10) 거시경제의 변화와 부동산

 

 

3. 관리 측면의 부동산

 

(11) 부동산 관리와 마케팅

 

(12) 부동산의 수익 (자본이득과 운영수익)

 

(13) 부동산의 비용 (제반비용과 조세)

 

(14) 부동산의 분석기법 (3방식 6방법에서 DCF방식까지)

 

(15) 부동산의 개발